KB부동산(아파트) 5월 4주 시세조회 (실거래, 확인, 조사, 요청 등)

KB부동산시세개요

5월 4주 KB부동산에서 주간 시세가 보도되었습니다.

전국 부동산 시세 확인은 매주 금요일 KB부동산에서 발표하는 주간 시세에서 확인할 수 있습니다.

최근 상승을 나타내는 지역이 증가하고 있습니다.

앞으로 이 흐름이 이어질지는 모르겠지만 추이를 꾸준히 지켜보는 것이 중요합니다.

그럼 이번 주 KB부동산(아파트) 5월 4주 시세조회(실거래, 확인, 조사, 요청 등)를 살펴보겠습니다.

전국 아파트 매매는 전주 대비 0.11% 하락했고 전세는 0.09% 하락했습니다.

서울 아파트 매매는 0.11% 하락했고 전세는 0.07% 하락했습니다.

매매와 전세 하락폭이 모두 감소했습니다.

경기도는 전주 대비 매매 0.12%, 전세 0.06% 하락했습니다.

경기도 역시 매매와 전세 하락폭이 모두 감소했습니다.

그러나 매수 우위 지수는 아직 매도 경향이 강한 상태입니다.

입주물량이 많은 대구와 부산의 하락폭이 가장 컸고 전남과 충북의 하락폭이 감소했습니다.

서울은 송파가 3주 연속 상승해 0.11% 상승했고 강남이 0.04% 상승을 기록했습니다.

송파 주요 대단지의 호가도 크게 상승했음을 알 수 있습니다.

경기도는 화성이 0.22% 상승했고 과천이 0.09% 상승했습니다.

전국의 전세가격은 0.09% 하락했습니다.

서울 전셋값은 하락폭이 감소해 0.06% 하락했고 경기도는 0.06%, 인천을 제외한 5개 광역시는 0.16% 하락했습니다.

광주는 0.1% 하락했고 인천을 제외한 광역시에서 하락폭이 가장 작습니다.

부산이 0.21%, 대구가 0.2%로 하락폭이 커졌습니다.

제주를 제외하고 부산과 울산의 하락폭이 가장 컸고 세종은 보합세, 전남은 소폭 하락했습니다.

서울은 매매가와 마찬가지로 송파가 3주 연속 상승해 0.2% 상승했고 종로구가 0.01% 상승을 기록했습니다.

경기도는 과천이 0.27%, 하남이 0.24% 올랐습니다.

매수 우위 지수

서울 매수 우위 지수가 지난주 32.2보다 소폭 하락한 29.0을 나타내고 있습니다.

크게 의미 있는 숫자는 아니며 매수우위지수 자체는 매수세보다 매도세가 여전히 높은 상태입니다.

매매시황

1. 서울 용산구(-0.35%)의 진저우(쿠무쥬)은 리모델링을 추진 중인 이촌동 일대의 대단지의 매매 가격이 하락했다.

급매물을 중심으로 가끔 인수 대기자가 알아보고 있지만 희망 가격대의 매물이 없는 거래로 이어지지 않고 있다.

2. 서울 동작구(통쟈쿡,-0.17%)의 급매물이 바닥난 뒤 매매와 임대차 거래 함께 썰렁하다.

이번 주는 흑석동의 구축 대단지의 매매 가격이 소폭 하락했다.

3. 경기도 광주(경기·광주,-0.26%), 초월읍(조 우오루우프), 광주 초월 역(광주, 조월 역), 한라 비발디(1108가구)세동 힐 스테이트 세동 역(565가구)등 입주 물량이 많아 매매와 전세 가격 모두 열세다.

대전동 대단지를 중심으로 매매 가격이 하락세를 보였다.

4. 인천시 미추 홀구(인천시·미츄호그,-0.15%)신축 아파트 입주, 급매로 물건을 내놓는 경우가 많아 매매 가격은 하락하고 있다.

이번 주는 룡峴동과 주안동의 구축 아파트 가격이 하락했다.

5. 대전 대덕구(대전·테독그,-0.44%)이 이사철이 지나고 거래는 소강 상태지만 팔호가 사는 희망 가격 격차가 커지고 있다.

중리동, 읍내동, 법동 등 구축 아파트 가격이 열세를 나타냈다.

6. 창원 진해구(장 원·칭헤그,-0.28%)의 매수 심리는 여전히 눈치 보기 자세를 보이고 있어 급매물도 많지 않은 전반적으로 조용한 분위기다.

자은동과 풍호동 등 대부분의 지역에서 매매가가 열세이다.

전세 시세

1. 서울 도봉구(-0.23%)의 전세 물량이 선호 단지 소형 평형을 중심으로 거래되고 있지만 중대형 평형은 수요가 많지 않다.

창동과 방학동 대단지 아파트를 중심으로 전세 가격이 하락했다.

2. 서울 강남구(-0.14%)의 여름 방학 이사 수요로, 집세의 문의가 소폭 늘었다.

개포동 개포 더 입실 레지던스(3375가구)입주 마감 기간이 다가오면서 전세 가격이 소폭 회복 경향을 보이고 있지만 하반기에도 입주 물량이 많은 편이다.

3. 경기도 과천(-0.27%)신축 아파트로 선호도가 높은 원문동 과천 미셸 위 바 필드(2128가구)의 전세 가격이 상승했다.

갑자기 전세 물건이 품절되어강 보합 세이지만, 칡 송현동 지식 정보 타운에서 과천 루 센튼데 시안(584가구), 과천 풀지오올토우스(435가구)입주 물량이 이어지고 있다.

4. 인천 서구(인천·소그,-0.19%), 가정동 루우오은 시티 대성 벨 힐 Ⅱ 더 센트로(1059가구)백동 검암 역 로열 파크 시티 플루 지오(4805가구), 루우오은 시티 린 스트라우스(1412가구)등 신축 아파트가 계속 들어설 예정이며 옛 도심 지역은 전출 가구가 많다.

5. 울산 동구(울산·집게,-0.59%), 서부동(소브동), 울산 지ー우에루시티자이(2687가구)이 5월 말부터 입주할 예정으로, 서부동과 전하동 쵸은하동)의 대단지 전세 가격이 하락하고 있다.

6. 강원 강릉-0.22%)올해 초부터 입주한 우라 남동 KTX강릉 역동도 사생 토륨의 전세 물건도 일부 남아 있으며 이사 수요가 적은 거래는 한산했다.

이번 주는 송정동 전세 가격이 소폭 하락했다… 그렇긴 지금까지 KB부동산(아파트)5월 4주의 시세 조회(실제 거래, 확인 조사 요청 등)을 봤어요.도움이 된다면 다행이겠습니다.

감사합니다。

전세사기 피해자 대책으로 다음달부터 DSR 40% 적용 제외 금융당국이 다음달부터 전세사기 피해자 대출 규제를 완화하고 전세대출 관련 연체정보 등록을 유···blog.naver.com

네임카드를 클릭하면 연결되는 인플루언서 계정에 팬이 되기를 바랍니다.